Baromètre de tension immobilière : Angers, Brest et Lille en tête

Le marché immobilier est toujours en perpétuelle évolution. Alors que certaines zones comme Bordeaux ou Clermont-Ferrand sont de plus en plus délaissées par les acheteurs en 2019, d’autres comme Angers, Brest ou Lille connaissent une forte popularité. Petite explication du baromètre de tension immobilière Se Loger.

Qu’est-ce que la tension immobilière ?

Concrètement, la tension immobilière se caractérise par le rapport entre l’offre et la demande, traduit par le nombre d’acheteurs par annonce immobilière. Elle permet alors de déterminer le prix moyen d’un bien immobilier (au m²) et de spéculer sur l’évolution potentielle des prix d’une année sur l’autre :

  • Tension < 2% : baisse des prix
  • Tension entre 2 et 3 % : stagnation
  • Tension > 3% : hausse des prix

Les villes en berne

Villes

Tensions

Évolution depuis 2019

Bordeaux

0,46

– 26%

Clermont-Ferrand

0,53

– 6%

Toulon

0,23

– 2%

Perpignan

0,16

– 2%

Nîmes

0,22

+ 2%

Source : Se Loger

Les villes qui ont la côte

Villes

Tensions

Évolution depuis 2019

Angers

0,90

+ 110%

Brest

0,39

+ 97%

Lille

0,80

+ 89%

Toulouse

0,58

+ 66%

Tours

0,64

+ 65%

Source : Se Loger

Voir le baromètre LPI Se Loger complet.

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